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旺報【特派員梁雅雯╱】

上海報導上海市土地交易事務中心13日對旭輝集團子公司在土地出讓活動,未依規定時間投標予以處罰,沒收保證金3.74億元(人民幣,下同),限其3年內不得參與土地拍賣,並將其違約行為計入誠信檔案。旭輝集團人士正妹聊天指出:「違約原因只是投標當天堵車未能及時趕到現場」,正全力追回保證金。

人民網報後庭拉珠導,上海土地交易中心12日發出公告指出,上海旭備實業公司(下稱「上海旭備」),參加青浦區西虹橋徐民東路南側多塊國有建設用地使用權出讓活動,違反出讓文件規定,因此不予退還上海旭備已提交的保證金。

違約行為列誠信檔案

益盟操盤手撰文指出,從該地塊的出讓文件可以看到,保證金為3.74億元,相當於旭輝2015年淨利潤的14.2%。上海旭備的母公司旭輝在13日早上公告,上海市土地局沒收保證金的行為依據不足,對該公示持有重大異議,正準備針對該公示所涉及內容,向有關當局提出溝通申訴。

上海土地局的處罰依據是《出讓文件》的內容,是根據出讓文件附件中的《違約處理辦法》,投標人在取得投標資格後未在出讓文件規定時間內投標的,將3年內不得參加上海土地使用權招標拍賣掛牌出讓活動,違約行為列入誠信檔案,同時已提交的保證金不予退還。

依照出讓要求,取得投標資格的投標人需要在2016年9月8日9點30分至13點30分之間進行投標,把投標文件放入標箱內,當天投標活動如期開始,但上海旭備並沒有參與投標。最終,寶龍集團子公司興萬置業的綜合得分最高得標,價格為18.78億元,僅僅比起始價18.69億元多了900萬元。

新浪財經報導,該地塊的出讓方式為招標掛牌複合式出讓,即根據申請人數確定出讓方式。如果僅有3人通過資格審查,則採用掛牌方式出讓,價高者得;如果高於3人,則採用招標方式,以綜合條件為最佳者得的原則確認中標人。

旭輝強調處罰失當

除旭輝外的3家建商參與,上海旭備繳納保證金並通過資格審查,使得該地塊的競買人上升為4人,達到了高於3人的條件,故採用招標方式角逐,儘管上海旭備在土拍當天沒能及時到場參與競拍,但該地塊的出讓方式並不會因此改變,是依照招標方式的規則,價格在投標時就擬好。

人民網報導,旭輝集團強調,「現場其餘4家投標單位仍按程序進行,且順利完成土地出讓,他們未及時投標並未導致該宗土地流標;目前法律顧問團認為處罰失當,於國家招投標相關立法不符,目前正在向有關部門申訴過程當中,會積極追回被扣押保證金」。

旭輝集團指出,上海旭備是集團下屬企業,作為獨立法人,其經營行為並不影響集團下屬其他子公司參加土地出讓市場公開招拍掛交易等正常經營活動,因此,該事件對於旭輝集團整體的業務運作、財務狀況、及財務表現均不會構成重大不利影響。

中國時報【陳張眾╱台北報導】

孔曉振主演的熱播韓劇《嫉妒的化身》才剛結束,歐逆馬上又有新動作,前日出席30日即將於韓國上映的懸疑電影《Missing:消失的女子》試映會,新片中「孔可愛」收起喜劇功力,飾演一位帶著看管的小孩忽然消聲匿跡的大陸籍保姆,除了要學會講帶中國腔的韓文外,擁有白皙臉龐的她也為戲「破相」,「在臉上點上了痣,眉毛也很雜亂,想像成童年時代過得比較貧瘠的鄉下女子的視覺感。」

試映會上孔曉振一條Roberto Cavalli刺繡黃褲配上氣質白襯衫,大長腿闊步自信亮相,似宣示穩占韓國一線女主角后座,反觀西洋天后碧昂絲恰巧也於今年10月舉辦的《Formation》巡迴演唱會中選穿相同寬褲套裝登台,一身豔黃襯上黝黑肌膚氣場超強,東西天后鬧雙包,理性與野性風格演繹倒是各有所長。

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